To Log in or Sign Up for My Property FinderClick Here

Adam Balawender

Mobile Phone: (773) 671-4663
Send me an Email

Kupno-Sprzedaz Nieruchomosci-Czy Warto Zatrudnic Agenta?



Wiekszosc z Was w momencie kupna lub sprzedazy nieruchomosci w Chicago staje przed dylematem,  ...

Zatrudnic Agenta, Czy Kupic lub Sprzedac Na Wlasna Reke?

 

W porywach emocji, znaczna wiekszosc klientow odpowie: “ mam dostep do internetu, moge znalezc wszystkie informacje i zakonczyc transakcje bez agencji...”

Pomysl sam w sobie nie jest najgorszy, ale..... rzeczywistosc wyglada zupelnie inaczej. Statystycznie, prawie wszyscy poczatkowo podekscytowani klienci koncza na tym, ze potrzebuja pomocy doswiadczonego agenta ds. kupna lub sprzedazy nieruchomosci.

Ponizej przedstawie kilka przykladow, zeby ulatwic Wam podjecie decyzji na przyszlosc.

  • Wyobraz sobie, ze ktos powaznie sie rozchorowal I potrzebuje pomocy. Mozemy smialo doradzic: “masz dostep do internetu, wszystkie informacje dostepne, opisz co Ci dolega i z pewnoscia znajdziesz solidne rozwiazanie”.  Pytanie jest proste: czy ktokolwiek z Was wybierze te opcje?  Czy warto dniami a moze miesiacami szukac rozwiazania w internecie, czy lepiej odwiedzic lekarza?
  • … a moze masz powazna sprawe sadowa I potrzebujesz pomocy adwokata.  Wszystkie informacje sa dostepne w internecie, ale czy poswiecisz wiele dni, miesiecy a moze lat, zeby na wlasna reke sie bronic w sadzie – czy zatrudnisz adwokata, ktory pomoze zakonczyc sprawe szybciej, sprawniej I prawdopodobnie z lepszymi wynikami.
  • … ogladamy wiele programow telewizyjnych lub na Youtube: “jak naprawic to czy owo – albo jak wybudowac dom”. W internecie sa dostepne wszystkie informacje na ten temat, ale czy warto wydac pieniadze na narzedzia i poswiecic sporo czasu na nasze eksperymenty czy lepiej zatrudnic kogos kto sie tym zajmuje na codzien I ma wszystkie narzedzia I doswiadczenie...?

Rynek Nieruchomosci w Chicago nie Rozni sie od Powyzszych Przykladow

Masz wiele opcji – mase informacji w internecie, przykladow, porad, zdjec, video itd, itd.... ale prawda jest taka, ze zatrudniajac agenta nieruchomosci z doswiadczeniem, ktory zajmuje sie tego rodzaju transakcjami na codzien, jest znacznie lepszym rozwiazaniem dla tych ktorzy planuja sprzedaz lub kupno nieruchomosci w Chicago.

Kupno domu w Chicago / doswiadczony agent nieruchomosci w Chicago:

 

  • agent nieruchomosci ma dostep do pelnej listy domow na sprzedaz w systemie MLS. Dostepne wyszukiwarki na stronach internetowych daja Wam okrojona wersje MLS I niestety sporo z nich nie jest aktualna. (np: niektore domy sa juz sprzedane lub pod kontraktem). Tylko MLS udostepnia poprawne informacje, szczegolnie status (aktywne / na sprzedaz, pod kontraktem lub zamkniete/sprzedane) Wspolpracujac z agentem, oszczedzacie sporo czasu i najprawdopodobniej pieniedzy.
  • Agent na podstawie swojego doswiadczenia i wszystkich dostepych stron, materialow czy “narzedzi”, dostarczy Wam bardziej szczegolowych informcji odnosnie okolicy, ulatwiajac podjecie wlasciwej decyzji.
  • Agent dostarczy Wam szczegolowe statystyki, informacje na temat sprzedanych domow, pod kontraktem I dostepnych na sprzedaz. Wszystkie informacje sa odpowiednio spreparowane pod katem twojej sytuacji I potrzeb. Wiekszosc stron internetowych uzywa ogolnikowych statystyk, generowanych automatycznie ktore nie sa zbyt dokladne. Dzisiejszy rynek nieruchomosci jest bardzo skomplikowany I szczegolowa analiza rynku przygotowana przez doswiadczonego agenta nieruchomosci w Chicago jest goraco polecana.
  • Agent sprzedazy nieruchomosci w Chicago pomoze Wam w procesie negocjacji. Najprawdopodobniej sprzedajacy ma agenta ktory ich reprezentuje, dlatego kupujacy powinien miec swojego rowniez, ktory bedzie stal po ich stronie I wywalczy najlepszy kontrakt na najlepszych warunkach. W ten sposob mozna ominac wiele nieporozumien.
  • Warto pamietac, ze kupujacy nie placi agentowi za ich pomoc / serwis. Agent kupujacych jest oplacany przez sprzedajacych, dlatego tym bardziej powinniscie skorzystac z darmowych uslug doswiadczonych agentow.

negotiating the real estate dealSprzedaz nieruchomosci – Short Sale w Chicago – Czy warto zatrudnic agenta

 

  • Najwazniejsza czescia procesu sprzedazy domu (rowniez Short Sale) jest prawidlowa wycena. Rynek nieruchomosci wyglada zupelnie inaczej niz kilka lat temu czy nawet rok temu. Wielu sprzedajacych ma nierealne pomysly przy wycenie swoich domow i nie ma znaczenia czy zawyzaja cene – czy tez zanizaja.... twoj agent nieruchomosci pomoze Ci “zajsc na ziemie” i zaproponuje rozsadne rozwiazanie. Nie ma znaczenia czy rynek nieruchomosci jest korzystny czy nie; dobry czy zly – jezeli dom jest wyceniony prawidlowo I cena jest atrakcyjna... dom zostanie sprzedany.
  • Pierwsze oferty / kontrakty so wynikiem balansu pomiedzy wlasciwa wycena domu i agresywna reklama (lub in. planu marketingowego) szczegolnie w internecie – online, dlatego warto wspolpracowac z agentem ktory pracuje na pelny etat jako agent sprzedazy nieruchomosci I ma dostep do wiekszosci stron internetowych, ma odpowiednie programy, jest w stanie przedstawic Wam najlepszy plan dzialania, strategie reklamy i sprzedazy, etc.... Dzisiejszy rynek nieruchomosci jest niesamowicie konkurencyjny I sprzedaz domu przez agenta ktory nie jest na bierzaco z technologia...... moze miec tragiczne skutki.
  • Agent jest w stanie monitorowac rynek z wieksza dokladnoscia niz przecietny klient. Jakiekolwiek zmiany na rynku nieruchomosci ktore beda zauwazone przez twojego agenta, moga miec duzy (pozytywny) wplyw na sprzedaz domu.
  • Agent pomoze Ci wyeliminowac zainteresowanych, ktorzy nie sa gotowi na jakikolwiek zakup lub po prostu sie nie kwalifikuja. Wiele telefonow, pytan, opdowiedzi, pokazow twojego domu....spowoduje sporo frustracji. Zatrudniajac agenta, pozbedziesz sie tego rodzaju stresu.
  • Agenci sa biegli w czytaniu umow. Twoj agent pomoze Ci zrozumiec kontrakt aby nie przeoczyc czegokolwiek. Obecnie kazda transakcja kupna czy sprzedazy nieruchomosci, szczegolnie Short Sale to skomplikowany proces ktory wymaga duzego doswiadczenia I wiedzy – agent sprzedazy czy kupna nieruchomosci w Chicago moze byc twoja najlepsza opcja.
  • Short Sale to szczegolnie skomplikowany proces I wspolpraca zarowno z agentem jak I adwokatem jest praktycznie konieczna. Jezeli myslisz o sprzedazy swojego domu na Short Sale – prosze sie ze mna skontaktowac po wiecej informacji.
  • Nogocjowanie kontraktu jest dla wlasciciela bardzo emocjonalnym doswiadczeniem, dlatego tym bardziej warto miec kogos, kto stanie po twojej stronie I jednoczesnie jest emocjonalnie “odizolowany - neutralny".

Polskie Biuro Obrotu NieruchomosciamiAdam Balawender - Polski Expert Obrotu Nieruchomosciami w Chicago  773.671.4663

 

Jesli myslisz o sprzedazy domu w Chicago IL, mamy wieloletnie doswiadczenie, ukonczone szkolenia w dziedzinie technologii, marketingu w internecie. Rynek niruchomosci w Chicago jest nieslychanie konkurencyjny dlatego odpowiedni plan dzialania oraz odpowiednia reklama sa absolutnie niezbedne.

Jesli nie jestes w stanie splacac swojego domu i nie wiesz co zrobic - jestesmy expertami w tzw. Short Sale (posiadamy certyfikat CDPE).   Opcja Short Sale moze byc dla Ciebie najlepszym rozwiazaniem.  Nie zwlekaj -zadzwon po darmowa porade. Pomagamy wlascicielom domow w Chicago i wszystkich przedmiesciach Chicago. Porada / konsultacja jest zupelnie za darmo i nie ma absolutnie zadnych zobowiazan.

Jestesmy gotowi pomoc kazdemu w kazdej sytuacji! Pierwszym krokiem w procesie sprzedazy nieruchomosci w Chicago jest dokladna analiza rynku (tzw. CMA) ktora pomoze sprecyzowac wartosc rynkowa Waszego domu.  Kolejnym etapem bedzie stworzenie konkretnego planu dzialania, ktory maksymalnie wyeksponuje listing ( dom na sprzedaz ) do najszerszego grona zainteresowanych kupnem waszego domu.

Reprezentujemy najwieksze grupy zamieszkujace Chicago i Okolice Chicago:

  • anglo - jezyczna
  • polsko - jezyczna
  • hiszpano - jezyczna

Maksymalnie Wyeksponujemy Twoj Dom w Internecie - Mamy Najlepszy Plan Marketingowy na Sprzedaz Domu w Chicago i Przedmiesciach Chicago

 

    Adam Balawender  -  mowi plynnie po polsku            773.671.4663  

      Yenny Grajales     -   mowi plynnie po hiszpansku    773.454.4773

 

Oferujemy rowniez pomoc w procesie zakupu domu, koncentrujac sie na terenie Chicago i polnocno - zachodnich przedmiesciach.  Zadzwon do nas juz dzis po aktualna liste domow na sprzedaz.

buying a home in Chicago, Selling a home in Chicago

 

adam2Adam Balawender, Realtor, CDPE

 

Real Estate Pro Chicago Re\max, City
Cell Phone:773.671.4663
Email: RemaxCityAgent@gmail.com
 

YennyYenny Grajales, Realtor, CDPE

 

Real Estate Pro Chicago Re\Max City
Cell Phone: 773.454.4773   En Español
Email:  GrajalesJenny@yahoo.com
 

Map of Chicago Illinois

View Larger Map

© 2001-2017 Reliance Network and RE/MAX Northern Illinois. All rights reserved. US Reg. Copyright TX-5-910-991, TX-5-910-992, TX-5-910-993, and TX-5-910-994.
Each RE/MAX® Office is Independently Owned and Operated. Equal Housing Opportunity.

Privacy Policy Terms of Use Chicago Real Estate Site Map